CASA PARA EXCURSÃO COM PISCINA PARA 60 PESSOAS

Mais detalhes

IMÓVEL DIFERENCIADO E ÚNICO NA REGIÃO, POIS SÃO 04 CASAS LOCADAS COM 01 PISCINA!

Imóvel locado somente para famílias, estamos falando de um imóvel de locação composto por 04 casas, que acomoda 60 pessoas, em 15 quartos sendo destes 08 Suítes, todos os quartos climatizados, e o melhor de tudo com uma piscina com metragem 10x4 e área de festa ao lado.

Antes de começarmos a descrição deste imóvel por completo, gostaríamos de informar que podemos locar este imóvel parcialmente para 40 ou 60 pessoas, porém os imóveis são alugados parcialmente, ou seja, sem disponibilização de todas as casas, ver com o corretor.


-- DESCRIÇÃO DAS CASAS --


01° PRIMEIRA CASA:

De Frente para a rua, com 04 dormitórios, de números 01, 02, 03 e 04, destes dormitórios 01 é suíte, ao todo cama para 14 pessoas.

- 02 Camas de casal;
- 01 Cama de casal com 01 auxiliar inferior de solteiro (olhar nas fotos e vídeos);
- 01 Cama de casal com 01 auxiliar superior de solteiro estilo beliche (olhar nas fotos e vídeos);
- 01 Beliche;
- 02 Camas de solteiro;
- Todos os dormitórios com ar-condicionado;
- 02 Banheiros sociais;
- Sala de estar;
- Cozinha com pia, fogão a Gás, micro-ondas, geladeira e freezer;
- Área de serviço com máquina de lavar.

Observações com relação a casa 01:

- No Vídeo o quarto 04 suíte, porém 01 quarto com cama de casal dentro e saindo na porta temos 01 beliche no corredor de ida para o banheiro.
- Na área coberta possui mesa com cadeiras , nesta área deslocando a mesa com cadeiras o locatário consegue colocar até 03 veículos de passeio;
- Televisão apenas na sala de estar .

02° SEGUNDA CASA:

Casa número 02 de frente para a rua, com 05 dormitórios, de números 05, 06, 07, 08 e 09, destes dormitórios 02 são suítes, ao todo cama para 19 pessoas:

- 03 Camas de casal com 01 auxiliar superior de solteiro estilo beliche em cada uma(olhar nas fotos e vídeos);
- 03 Camas beliche;
- 04 Camas de solteiro;
- Todos os dormitórios com ar-condicionado;
- 03 Banheiros sendo 02 das suítes e 01 banheiro social;
- 01 Lavabo externo;
- Cozinha;
- Cozinha Industrial com churrasqueira, geladeira, freezer e fogão industrial com panelas grandes;
- Área externa coberta na frente da casa de frente para a rua;
- Garagem lateral coberta para até 04 veículos populares, Observação: Veículos altos não entram no portão.


Observações com relação a casa 02 :

- A suíte de número 05 assim como Lavabo social são externos ao lado da cozinha industrial que também é na área externa;
-Televisão apenas na sala de jantar desta casa 02.
-Observação: Veículos altos não entram no portão.


3° TERCEIRA CASA:

Casa número 03 localizada na parte de trás do terreno, atrás da Casa 01, e de frente para a piscina, casa de 02 pisos, com 04 dormitórios, de números 10, 11, 12 e 13, todos eles sendo suítes, ou seja, são 04 dormitórios com banheiros, as suítes do piso superior possuem mezaninos, ou seja, dentro do mesmo quarto um andar superior, ao total cama para 18 pessoas:

- 05 Camas de casal;
- 02 Beliches;
- 04 Camas de solteiro;
- Todos os dormitórios com ar-condicionado;
- 04 Banheiros sendo 1 em cada suíte;

Observações com relação a casa 03 :

- Piso Superior com sacada;
- Para subir para o andar superior é via escada caracol;
- Os dois dormitórios do andar superior possuem mezanino com escada caracol;
- Esta casa 03 não possui televisão.

4° QUARTA CASA:

Casa número 04 localizada na parte de trás do terreno, atrás da Casa 02, e de frente para a piscina, casa de 02 pisos, com 02 dormitórios, de números 14 e 15, sendo todos suítes, ou seja, são 02 dormitórios com banheiros, ambos no piso superior, cama para 09 pessoas:

- 01 Cama de casal com 01 auxiliar de solteiro embaixo(olhar nas fotos e vídeos);
- 02 Beliches com auxiliar de solteiro embaixo de cada delas(olhar nas fotos e vídeos);
- Todos os dormitórios com ar-condicionado;
- 02 Banheiros sendo 01 em cada suíte.

Observações com relação a casa 04 :

- Para subir para o andar superior é via escada caracol;
- No térreo temos a área de festas, de frente para a piscina, e nesta área temos 01 lavabo, churrasqueira, mesas com cadeiras, pia, fogão as gás, geladeira, freezer e 01 refrigerador;
- Televisão apenas na área de festas desta casa 04.

Observações complementares:

- Os clientes não possuem acesso ao parque de máquinas da piscina, somente o pessoal que faz a limpeza e manutenção da piscina, ou seja, limpeza somente quem faz é o pessoal responsável !

- Sempre pedimos para os clientes passarem uma água no chuveirinho ao lado da piscina, antes de entrar na piscina, para tirar o óleo do corpo ou protetor solar, pois caso entrem com o mesmo este sairá da pele e irá contaminar a água de forma que com o passar dos dias não será possível limpar !
- Salientamos que a piscina possuí uma área funda, ou seja, cuidado com as crianças ou pessoas que não sabem nadar !
Super bonito e bem localizado!
- Realize seus sonhos, venha passar suas férias com segurança, qualidade e principalmente realize os sonhos de sua família !!!
- Observar o descritivo da posição das televisões, são 3 televisores sendo 01 aparelhos na casa 01, 01 aparelho na casa 02 e 01 aparelho na casa 04 na área de festas ! As demais que aparecem em filmagens e fotos são apenas para caso o Locatário queria usar para jogos, etc...

Observações gerais que constam em todos os imóveis independente de poder ou não ter vinculo com imóvel em questão:

- Vídeo e fotos meramente ilustrativo, podendo ocorrer mudanças

- A taxa de faxina é cobrada em todos os imóveis, esta taxa é referente a faxina do dia de saída do imóvel. A taxa é obrigatória, será cobrada em todos os imóveis sem exceção, a limpeza é feita por uma profissional especializada, por isso, a faxina deve sempre ser feita por esta profissional
- Os preços são por dia, e por imóvel, não cobramos por pessoa, porém o limite de pessoas de cada imóvel não pode ser ultrapassado

- Você deve trazer roupa de cama, mesa e banho

- SINAL DE INTERNET e TV a cabo - Verifique com o corretor se o imóvel alugado possui ou não, porém NÃO ESTAMOS COBRANDO ESTE SERVIÇO NOS PACOTES DE LOCAÇÃO, OU SEJA, NÃO FAZ PARTE DO PACOTE, E SIM DISPONIBILIZAMOS SEM CUSTO, POIS NO LITORAL TEMOS MUITOS PROBLEMAS DE SINAL E POR ISSO NÃO PODEMOS NOS RESPONSABILIZAR ! A imobiliária e o proprietário, em imóveis que tenham internet ou sinal de tv a cabo não garantem o sinal, ou seja, se tiver no imóvel locado internet, quando o locatário chegar, ótimo é um bônus para você cliente, mas relembrando não é responsabilidade da imobiliária e nem do proprietário garantir o bom funcionamento.

- Quando o imóvel locado possuir eletrodomésticos que possam queimar durante o uso, principalmente ar condicionado, freezer, ventiladores de teto ou de mesa, geladeiras, televisões, receptores, TV a cabo e equipamentos similares, a troca não é imediata, pois nesta época dependemos de mão de obra escassa na região, infelizmente o locatário deverá esperar e principalmente RESPEITAR o prazo que a Imobiliária/ Proprietário/ Técnico estipular para sanar o problema, ou seja, ficará sem utilizar este item neste meio tempo e sem substituição, sem restituição de valores mesmo que parcial, isso acontece, é normal de acontecer na estadia de um ou outro cliente e se for nesta locação esteja ciente desta cláusula.
- Lembrando que a imobiliária trabalha apenas em horário comercial e dias úteis, abrindo exceções apenas quando programado entre as partes com antecedência.

-OS UTENSÍLIOS DE COZINHA são básicos, VENTILADORES, COLCHÕES E SIMILARES SÃO DE LOCAÇÃO DE TEMPORADA, OU SEJA, PASSIVEIS DE NÃO SER DO GOSTO DO LOCATÁRIO

- Não somos responsáveis pela circulação, nem autorização para circulação ou permanência de ônibus ou micro ônibus na cidade(verificar com a secretaria de turismo da cidade de Itapema qual os procedimentos e taxas a serem pagas, pois não está incluso em contrato), também não somos responsáveis por estacionamento de ônibus nem por estacionamentos extras tanto para carros ou ônibus


O contrato somente terá validade após assinatura do setor responsável (financeiro) - Eraci E. Jaques de Oliveira - (47) 98467-7915 (WhatsApp) em hipótese alguma de outra forma terá validade

- Quebra de contrato sem direito a ressarcimento?
Regem o presente contrato o disposto no artigo 54. II lei Nº 6.649 de 16/05/79 e demais disposições Legais, pertinentes quanto a desocupação e Rescisão sob direito de vizinhança, desobediência nas regras do condomínio, perturbação pública e número de pessoas e não comprimento das cláusulas em contrato, seguem alguns tópicos onde de imediato haverá quebra de contrato sem reembolso de valores já pagos:
- Caso houver um número de pessoas a mais na hora da entrada no imóvel locado, ou durante a estadia, sem negociação prévia
- assim como se houver uma chamada por parte dos vizinhos para que a imobiliária, proprietário ou policiamento compareça ao imóvel locado, por motivos de barulhos, sons com volume alto, gritos, briga ou uso de forma ilícita do imóvel,
- Caso o cabeçalho deste contrato tenha sido preenchido por uma pessoa com menos de 21 anos ou os dados informados sejam falsos, haverá quebra de contrato de imediato a descoberta destas informações